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房地产行业抵扣方法台帐管理

日期: 2017-03-07
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房地产行业纳税人应按照以下规定抵扣不动产和不动产在建工程进项税额,并建立台账

 

抵扣方法

 

1、抵扣凭证

 

取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。

 

2、抵扣方式

 

60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣,40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

 

3、不动产和不动产在建工程台帐内容

 

a、成本

b、费用

c、扣税凭证

d、进项税额抵扣情况

e、用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的不动产和不动产在建工程。

 

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